中间户小三房北卧室/三间北屋卧室在哪边好

两卧室朝南,客厅
、厨房、儿童房朝北,户型风水好不好?

这间房子的客厅和儿童房都朝北是不怎么好的，这样显得屋里会很暗 。而且屋子里面通风也会不好 ，现在人买房子都喜欢买南北通透的房子
。两卧室朝南客厅厨房儿童房朝北客厅朝北就意味着客厅里常年见不到阳光
，整天昏昏暗暗的影响人的心情。

只是这种阳面卧室的户型，一般客厅在北面 ，光线不是很好
，通透性也不太好，比较一般的户型 。这种户型容易出现刀把型布局 ，或者客厅墙面的门比较多
。

客厅的西北角是财位，那里放个绿色植物利于财运。4次卧室做儿童房会更好 。

小三房面积多大才合适

1 、小三房的面积一般是在89平到96平左右的房子。因为这种房子面积并不是很大
，但能做成三个房子，所以被俗称为小三房 ，目前在新房市场上还是比较多见的
，很适合刚需一族购买
。大三房和小三房的区别是什么大三房和小三房的面积不同。

2
、小三房是一种房地产术语，是户型的一种 。它指的是有三间卧室户型较小 ，通常建筑面积在70-105平米的房子
。小三房的特点是
，每一间卧室面积都比较小，相比于大户型 ，总价低就是其最大的优势
，因而近年来，愈来愈多人会选择选购小三房 ，可以实现功能区间的划分
，合适3个人以上的家庭居住。

3、考虑到公摊面积占据一定比例，适合刚需购房者的三房的建筑面积应该是110_左右 。另外购买小三房的得房率也很重要 ，同一户型的情况下，尽可能挑选得房率较高的房源才会使居住更加经济舒适！小户型选择家具注意事项巧用空间死角：面对小户型家庭来说
，在空间的利用上，要比一般的空间设计更加讲究
。

4 、一般来说 ，小三房客厅的开间也要达到3－3．8米才合适。

客餐书房三合一,70_小三房的家全是空间利用智慧!

1、房屋信息位置：四川成都空间类型：2室使用面积：70_费用：18万户型图房子的总面积不大
，户型紧凑，首先要根据屋主的生活需求规划好空间布局 。改后平面图改拆部分墙体 ，让客厅
、餐厅、书房休闲空间一体化
，改造成为一个横厅，既满足了居家需求 ，还精心打造了一个集读书 、休闲
、喝茶等使用功能的区域
。

2、白色的墙面用简单创意的照片挂钩装饰
，很有丹麦本土气息的设计。书房：客厅看向书房方向，悬挂式的书桌虽然外观简洁 ，但很实用 。书房用窗帘作为隔断
，需要独立空间时，即可把帘子拉开
。纽扣挂钩个性十足 ，纽扣的背部是壁挂床，有客人留宿时
，把床放下来即可变成客卧。

3 、厨房比较小，但是满足基本功能足以 ，用六角砖做地砖
，耐脏又充满个性 。生活阳台和厨房连通，空间更加宽敞通透。卧室 ，白色的谷仓门
，也是大胆尝试了一下，效果很满意
。这房间非常小 ，原本做书房的
，但是家里人口多就改成了一间小卧室。小衣柜直接做到顶，不浪费空间 ，也不怕积灰尘 。

二梯三户,请问这户型采光通风和其它优缺点

1
、两梯三户中户凸最大的优势是三面都可以采光
，所以光线比较好
。但是其最大的缺点是南北不通透，不通风。那么 ，两梯三户中户凸好不好？下面具体分析：在采光上，中间户凸比东西边户好 。因为凸出的造型所以会对东西两户的采光造成影响
。也就是早晨遮挡西户的采光
，下午遮挡东户的采光。在通风上，中间户通风不好 。夏天会很闷热
。

2、两梯三户房子的利弊分别是：优点 ，这种户型在面积方面
，采光方面以及出行方面等有着不错的体验度，面积比较大 ，采光充足
，上下电梯避免拥挤，显示高端；缺点 ，中间户采光不行
，而且两梯三户无论是哪一户，公摊面积都比较大 ，在20%~25%左右
，实际使用面积低。

3 、缺点： 采光不足：中间户通常只有一排房间能够直接接受阳光照射，内部房间则可能完全依赖大厅的光线 ，导致整体采光效果不佳 。这可能会影响居住舒适度和房间的使用体验
。 通风受限：由于中间户的位置限制，其通风条件可能不如边户优越。在潮湿或闷热的天气里
，可能需要依赖空调等设备进行调节 。

老破小的户型,都有哪些硬伤

1
、居住体验短板硬件设施老化：“老破小”多是砖混结构，承重墙多 ，户型改造难度大。还存在隔音差、水压低 、管线老化等问题
，长期居住需经常维修
。

2
、购买“老破小 ”常因以下缺点令人后悔，需提前了解：居住体验差硬件设施落后：存在无电梯、停车位少 、户型设计不佳等问题 ，部分小区还缺少充电设施
，给生活带来不便。环境与噪音问题：小区绿化少、卫生差，夏季易生蚊虫；房屋隔音不好 ，影响休息 。

3
、老破小：房龄较长
，存在电路老化、管道漏水等问题，同时停车难 、户型差
、物业差 ，贷款难度大且后续转手不易
。商住公寓：生活成本高
，居住舒适性差，人员流动复杂 ，产权方面存在硬伤，租赁和售卖都有困难。远郊睡城盘：虽然价格相对较低
，但通勤时间长，周边生活配套如买菜、孩子上学 、老人看病等都不够方便 。

4
、停车难题：由于早年规划不足 ，这些小区往往缺乏停车位
，导致停车不便，尤其在居民下班高峰期 ，小区内车辆拥堵
，外来车辆难以找到停车位
。